Erheblich günstiger ist die wertmäßige Sicht der Immobilienbewertung in den Randgebieten der Großstädte – und dabei nicht unbedingt schlechter.
Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen sind die Städte sehr schnell zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Regel ausreichend vor Ort gegeben. Der Vorteil dieser Randlagen ist das preislich erschwingliche Wohnen inmitten wunderschöner Natur. Insbesondere für Jungfamilien der einzige Weg, eine ausreichend große Immobilie mit Grundstück zu erwerben. Gerade das Bergische Land bietet in den nächsten Jahren enorme Chancen aufgrund der demographischen Entwicklung seiner Einwohner.
In vielen Gebieten dieser Region findet ein Generationswechsel statt. Häufig wechseln Immobilien sehr preisgünstig den Besitzer, mit dennoch guten Aussichten auf zukünftige Wertsteigerung. Allerdings werden günstige Immobilien mit längeren Fahrtwegen zur Arbeit erkauft und dem Zwang zu Mobilität.